近來希臘買房移民申請費(fèi)用近四倍的增長和新議案的提交讓很多考慮移民希臘的人憂心忡忡。申請費(fèi)用的增長已經(jīng)是板上釘釘?shù)?，確定將在今年九月實(shí)行，有移民想法的申請者如果現(xiàn)在抓緊辦理，還有希望趕上末班車，不然一個家庭就要多花大幾萬。而新的議案是否能夠通過還需靜觀其變，尚需等待后續(xù)事態(tài)的變化。其實(shí)，一直以來關(guān)于希臘買房移民的流言蜚語就沒中斷過，為了解除大家的困擾，今天就專門針對這些流言進(jìn)行分析，各個擊破。 

一、希臘房產(chǎn)面積有偏差，移民希臘會吃虧

很多人可能會覺得希臘的房產(chǎn)面積統(tǒng)計(jì)方式跟國內(nèi)的不一樣，很容易會出現(xiàn)少算的情況。 但實(shí)際上房產(chǎn)的全部使用面積都必須清晰明確的標(biāo)注在房產(chǎn)證明上，而且這個面積是由專業(yè)人士計(jì)算并且通過官方審核的，并不是隨便就可以標(biāo)注的，這點(diǎn)大可放心。同時需注意的一點(diǎn)是，希臘房產(chǎn)面積沒有類似于國內(nèi)的公攤面積，這是一個很大的優(yōu)勢，房產(chǎn)證上標(biāo)注的面積就是實(shí)際的使用面積。

二、希臘買房移民費(fèi)用讓人憂

• 1、希臘房產(chǎn)的稅費(fèi)問題

很多申請者會擔(dān)心中介會在辦理希臘移民的過程中巧立名目，進(jìn)而從中賺取費(fèi)用。而希臘買房相關(guān)的稅費(fèi)問題正是他們所擔(dān)心的，不過這點(diǎn)恰恰是較不用擔(dān)心的，實(shí)際上希臘買房移民所需要交納的稅費(fèi)都是有清單的，只要去官網(wǎng)查詢便知，所以這方面根本不需要擔(dān)心。

• 2、律師費(fèi)的可變性

都知道希臘買房移民律師是必須要的，但有些人會覺得移民中介推薦的律師收費(fèi)要比自己在當(dāng)?shù)卦缫嘿F。但實(shí)際上這個律師費(fèi)的收取是有標(biāo)準(zhǔn)的，其為總房價(凈值)的1%-1.5%，再加增值稅。所以不用擔(dān)心律師費(fèi)的問題。而且從另一個角度來看中介推薦的律師都是長期合作的，他們更有經(jīng)驗(yàn)，更熟悉整個的流程，而且辦事也更有效率，較重要的一點(diǎn)就是能夠受到一定程度的約束，各方面更加的有保障。

三、希臘買房移民是個坑，買房必賠

自歐洲危機(jī)之后，很多人就給希臘貼上了“窮”的標(biāo)簽，所以聽說買房移民希臘就覺得是個坑， 畢竟移民就是為了追求更好的生活質(zhì)量，誰會想著會移民到一個經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)的地區(qū)呢？但實(shí)際上，希臘通過自身的努力，不斷吸引外資，經(jīng)濟(jì)已經(jīng)有了長足的發(fā)展。很多大型的企業(yè)現(xiàn)在也紛紛將目光聚集到希臘，一帶一路的發(fā)展也會對其經(jīng)濟(jì)起到一定的刺激作用 可見其經(jīng)濟(jì)發(fā)展的潛力還是巨大的。

除了經(jīng)濟(jì)上的加持作用之外，希臘旅游業(yè)的不斷繁榮和發(fā)展也為希臘的房產(chǎn)市場起到了巨大的推動作用。游客數(shù)量的增加推動了兩方面的房產(chǎn)市場爆發(fā)：

• 1、酒店業(yè)在內(nèi)的商用住宅，包括餐廳，商鋪等也逐漸進(jìn)入買家的視野；

• 2、酒店式公寓的吸引力日益增強(qiáng)，尤其是帶有包租項(xiàng)目的酒店式公寓，不僅價格合理，裝修精良，而且不需自己打理，靜待著那租金收益就行了。

所以，對于想移民希臘的人來說，這些不實(shí)的消息都會影響其做出正確的判斷，所以有疑問的較好是找專業(yè)人士去咨詢，這樣不僅節(jié)省時間，省去一些不必要的麻煩，而且還不會耽誤自己辦理移民希臘的大事情。

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