過去移民很難，不僅要懂外語，還需要符合一定條件；而現(xiàn)在希臘移民沒有任何門檻條件，只需要購房就能移民；購房滿足多少錢才能辦理希臘移民？不到200萬人民幣！什么？！你以為我在騙你？那洲際就為大家詳細(xì)盤點(diǎn)一下希臘移民所需費(fèi)用。

一、希臘移民購房費(fèi)用

想要達(dá)到希臘移民條件，主要滿足購房25萬歐元以上的房產(chǎn)，即可申請；許多客戶首先次聽到懷疑這是騙人的，但這是希臘移民法案實(shí)實(shí)在在要求的，不相信的還可以自行去搜索希臘移民法案。

二、希臘移民購房相關(guān)稅費(fèi)

希臘移民購房會產(chǎn)生一些第三方稅費(fèi)，主要包括：交易稅、市政稅、土地注冊費(fèi)、交易公證費(fèi)、購房律師費(fèi)和授權(quán)公證費(fèi)。以25萬歐元房產(chǎn)為例，具體收費(fèi)項(xiàng)目：

• 1.交易稅：7500歐元（房款的3%），主要給稅務(wù)局

• 2.市政稅：225歐元（交易稅的3%），主要給稅務(wù)局

• 3.律師費(fèi)：3075歐元，主要給律師樓

• 4.授權(quán)書公證費(fèi)：約120歐（具體根據(jù)授權(quán)書頁數(shù)計(jì)算），主要給公證師

• 5.交易公證費(fèi)：約3,600歐，主要給公證師

• 6.土地注冊費(fèi)：約1,500歐，主要給土地局

希臘購房涉及房產(chǎn)稅費(fèi)，這些對投資人而言并不會成為負(fù)擔(dān)，一是因?yàn)榉績r(jià)不是很高，另外由于希臘是旅游大國，所以房屋出租率很高，租金完全可以覆蓋持有期間的稅費(fèi)。

三、申根簽證及考察第三方費(fèi)用

1.簽證申請費(fèi)

去希臘需要辦理簽證，這個(gè)過程也會產(chǎn)生費(fèi)用。希臘簽證費(fèi)用為（60歐元+170元人民幣）/人，12歲以下小孩僅需170元人民幣，此費(fèi)用是希臘簽證中心收取。

2.簽證服務(wù)費(fèi)

辦理簽證前需準(zhǔn)備一系列的材料，此項(xiàng)費(fèi)用是中介公司收取，大概為500元人民幣/人，1000元人民幣/家庭（一家三口），每增加一人額外收取人民幣500元。

3.考察費(fèi)用

購房前，很多客戶都會赴希臘考察，挑選心儀的房產(chǎn)，期間住宿、餐廳、接待、翻譯等均會產(chǎn)生費(fèi)用?？疾熨M(fèi)用大概為5萬人民幣，但移民公司通常都會有優(yōu)惠活動，如果你能成功購房，5萬人民幣可以減半或者減免。

四、希臘買房移民這么多錢值不值？

雖然說200萬人民幣買房不貴，但畢竟也不是小數(shù)目，對希臘不了解的人，就會猶豫是否物有所值，除了有希臘身份，還能有經(jīng)濟(jì)上的收益嗎？

1.歐洲的經(jīng)濟(jì)增速雖然慢但是有持續(xù)態(tài)勢，歐元兌人民幣匯率依然是處于歷史的較低位，此時(shí)若是選擇希臘移民投資房產(chǎn)，將人民幣資產(chǎn)置換成歐元資產(chǎn)，真的是較佳時(shí)機(jī)。趁著這股東風(fēng)，越來越多的人選擇了希臘購房移民項(xiàng)目。

2.希臘樓市暫處于低谷期，這里房子美價(jià)格更實(shí)惠，希臘已經(jīng)擺脫經(jīng)濟(jì)危機(jī)，未來勢必經(jīng)濟(jì)增速會更快，此時(shí)入手房產(chǎn)，未來升值可期！

現(xiàn)在大家對希臘移民需要多少錢，應(yīng)該有一個(gè)完整的認(rèn)識了吧！目前希臘房源已經(jīng)較為緊張，如果你還有意向移民希臘，盡快看房，否則好房子都要被搶光了。

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