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希臘房產(chǎn)出租形式包租、協(xié)租介紹

希臘房產(chǎn)出租形式包租、協(xié)租介紹

作者:洲際移民 瀏覽:105
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有的人拿希臘身份只是為了事業(yè)發(fā)展,并不需要在希臘長住,解決希臘購房移民后續(xù)的房產(chǎn)出租形式有幾種:包租、協(xié)租等。具體出租形式取決于投資的項目或個人自由選擇的方式。

希臘房產(chǎn)包租

一般是開發(fā)商對業(yè)主的房子進行包租,每年獲取固定的收益,完成過戶后的一個月開始包租,租金會由開發(fā)商根據(jù)約定(每半年或者一年)返一次給業(yè)主。

希臘房產(chǎn)包租流程

包租服務的特點在于:在包租服務下,開發(fā)商負責您的房產(chǎn)出租,無論您的房產(chǎn)是否有被出租出去,開發(fā)商都必須將這部分款項支付給您,因此避免了因為房產(chǎn)沒有人承租而產(chǎn)生的損失;因為有固定收益率的優(yōu)勢,房產(chǎn)往往一經(jīng)推出就會一搶而空。

希臘房產(chǎn)協(xié)租

協(xié)租服務是指在您購買了房產(chǎn)之后,協(xié)助您出租房產(chǎn)。協(xié)租的方式有:開發(fā)商自己幫您找租客,也有可能是開發(fā)商委托中介為您找租客,租金則是由承租您房產(chǎn)的租客支付。協(xié)租的過程中關于房產(chǎn)租約的時間,租金的定價都不是固定的,根據(jù)和租客之間的協(xié)商而定。

希臘房產(chǎn)協(xié)租流程

協(xié)租是目前較普遍的租房服務方式,雖然不如包租和帶租約的房產(chǎn)收益那么穩(wěn)定,但是因為希臘的租房需求很大,所以房產(chǎn)出租率和租金回報率都很高,因此客戶也非常放心采用這種方式來管理自己的房產(chǎn)。

但值得注意的是,希臘房產(chǎn)協(xié)租和包租的較大不同:包租的房主有固定的收益率;而協(xié)租并不保證您的具體收益,有一定的風險?,F(xiàn)在距離希臘房產(chǎn)漲價(5月1日)還有將近1個月的時間,較低25萬歐即可獲得一套房產(chǎn)+希臘身份,還在觀望的朋友們,快開始行動起來吧!

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